Большинство экспертов указывают, что пик пройден в конце осени прошлого года, потому что дальнейший рост стоимости гражданам не по карману…

В 2021 году стоимость недвижимости на первичном рынке выросла на беспрецедентные 30%.

Рост цен начался еще в 2020-м.

Тогда квартиры подорожали на 10-15%.

Большинство экспертов указывают, что пик пройден в конце осени прошлого года, потому что дальнейший рост стоимости гражданам не по карману.

Об этом UBR.ua сообщает со ссылкой на экспертов сервиса по подбору квартир в новостройках vn.com.ua.

Застройщики объяснили такой скачок цен на «квадрат» несколькими факторами.

В частности, повлияло удорожание металла и всех стройматериалов, повышение зарплат на рынке, инфляция и колебание курса доллара.

Также цены подтолкнул и небывалый спрос на недвижимость.

Граждане активно скупали квартиры не только для проживания, но и в качестве инвестиции.

В итоге наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные объекты. Такие квартиры проще сдать в аренду или продать.

Читайте также: Зачем власть ввела регулирование цен на "социальные продукты"?

При этом уже к середине осени активность покупателей снизилась на 20%.

Больше всего для инвестиций пользуется спросом новая недвижимость.

Что касается подорожания в региональном разрезе, самый высокий рост зафиксирован в Киеве.

В начале 2021-го минимальная стоимость «квадрата» стартовала от 19,5 тыс. грн.

В конце года она достигла 23 тыс. грн.

Средняя же цена составляла 28 тыс. грн в январе и 35 тыс. грн в декабре.

Читайте также: Украинские производители за год подняли цены на свою продукцию на 62% — Госстат

Средние цены квадратного метра в других городах по состоянию на начало и конец года выглядели таким образом:

— Львов – 24 000-28 500 грн;

— Одесса – 23 000-27 000 грн;

— Днепр – 23 500-28 000 грн;

— Харьков – 20 500-24 500 грн.

В декабре 2021 года на рынке аренды столичной недвижимости зафиксировано 199 операций, что на 3% уступает показателям ноября.

В денежном выражении сделки оценены в $220 тыс.

Підписуйся на сторінки UAINFO у Facebook, Twitter і YouTube