Воєнний час накладає відбиток на всі аспекти життя людей, хоч би до якого соціального зрізу вони відносились. І головна турбота громадян зараз — насамперед про безпеку.

Спробуємо зробити детальний аналіз безпекових аспектів і порівняємо в цьому плані середньостатистичну київську квартиру і приватний будинок в котеджному містечку під Києвом: де безпечніше і де більше можливостей для життєзабезпечення родин.

Отже, квартира в Києві, переваги:

       • Краще реагування на екстрені ситуації: поліція, медичні та пожежно-рятувальні служби зазвичай швидше прибувають на місце, бо знаходяться ближче (якщо не втрутиться в ситуацію фактор міських заторів). 

Недоліки (менш безпечно в деяких випадках):

       • Вищий рівень злочинності: У Києві більше злочинів проти власності, особливо в певних районах. Це статистика.

       • Складність евакуації: у воєнний час або під час стихійних лих вибратися з міста може бути складніше (згадати 24 лютого 22 року).

        • Спільна інфраструктура: безпека в багатоквартирному будинку залежить від усієї будівлі, а не лише від ваших дій. На жаль, ворожі атаки влучають і в житлові багатоповерхівки, і застрахуватись від цієї небезпеки неможливо. Коли зруйновано стіни сусіднього під’їзду, наслідки відчують всі власники квартир в будинку в тій чи іншій мірі.

Приватний будинок у котеджному містечку поблизу Києва, переваги:

       • Більшість котеджних містечок навколо Києва мають огорожу по периметру, охорону, камери та обмежений доступ. Наведемо як приклад найбільше в Україні котеджне містечко Золоче: блок-пости на всіх в’їздах, система відеоспостереження і автомобільне патрулювання вулиць 24/7. Був навіть такий мало не анекдотичний випадок: озброєний охоронець з цього комплекса навесні 2022 по дорозі на роботу зупинив і взяв у полон двох російських окупантів.

       • Нижчий рівень злочинності: менше випадкових проникнень або крадіжок порівняно з районами Києва. Знову ж таки, завдяки охороні.

       • Контроль власної безпеки і більше можливостей для енергонезалежності, забезпечення родини електроенергією, теплом, водою на випадок відключень. В мирний час кожен власник може на свій розсуд забезпечити у себе відеонагляд, сигналізацію тощо. Під час війни  домовласники, що встановили сонячні панелі, набагато менше страждають від перебоїв в електропостачанні. Крім того, на ділянці можна користуватись генератором (в квартирі це заборонено правилами пожежної безпеки). Твердопаливний котел в домі — це гарантоване тепло в будь-якій ситуації з енергоресурсами взимку. Навіть такі елементи інтер’єру, як камін або булер’ян, що зазвичай задумані заради атмосфери, в критичний час можуть стати додатковим джерелом тепла, світла, домашнього затишку для сім’ї.

       • На власній земельній ділянці можна мати власне укриття: або в підвалі, або як окремо збудований підземний бункер з двома виходами і вентиляцією, з умовами для більш-менш комфортного тривалого перебування родини: джерело води, запас харчів, спальні місця, туалет.

Недоліки (потенційні ризики):

       • Може бути повільніше реагування на надзвичайні ситуації: поліції, рятувальним службам або швидкій може знадобитися більше часу, щоб прибути на місце в разі чого.

       • Менше людей поблизу, якщо вам потрібна негайна допомога (хоча тут все відносно і залежить від сусідів і конкретної ситуації, тут узагальнення недоречні).

       • Залежність від якості організації безпеки котеджного містечка: Не всі «закриті комплекси» дійсно добре охороняються. Ми вище навели позитивний приклад, але буває по-різному. А тут вже питання вибору: збираєтесь купити будинок в передмісті Києва — звертайте увагу, як організована охорона в котеджному містечку, і якщо рівень недостатній, робіть висновки. 

Підсумок

У мирний час сучасне закрите котеджне містечко зі справжньою охороною (служба охорони, відеоспостереження, контрольований в’їзд) загалом безпечніше, ніж більшість київських квартир.

В нестабільних умовах воєнного часу київська квартира, особливо в добротній будівлі з доступом до укриття, може мати перевагу в плані доступу до інфраструктури екстреної допомоги та близькості до послуг.

На противагу цьому, власний будинок в котеджному містечку дає набагато більше можливостей для автономного життєзабезпечення, можливість збудувати індивідуальне укриття тощо. Твереза оцінка всіх факторів в сукупності підкаже найкраще рішення для конкретної родини.

Підписуйся на сторінки UAINFO Facebook, Telegram, Twitter, YouTube