В Україні чорноземи складають близько 9% світових запасів, 30% – європейських. Водночас середня вартість українського гектара становить всього близько однієї тисячі доларів, тоді як в Італії досягає 50 тис.

Як інформує UAINFO.org з посиланням на Оbozrevatel, згідно з даними Українського клубу аграрного бізнесу, середня вартість гектара землі в Україні становить 26,8 тис. грн (близько 1 тис. доларів). При цьому в країнах ЄС (дані VoxUkraine):

• Італія – 50,2 тис. доларів;

• Данія – 20,8 тис. доларів;

• Іспанія – 15,3 тис. доларів;

• Франція – 7 тис. доларів.

Також варто враховувати, що ціни в ЄС формуються зокрема й у результаті балансу попиту і пропозиції та загального рівня купівельної спроможності. В Україні ринок землі тільки відкрився, і попри її якість, залишається на одному з найнижчих рівнів у Європі.

Читайте також: В Украине осенью ожидается рост цен на продукты питания: что подорожает сильнее всего

Також є країни ЄС, де земля коштує близько 4 тис. доларів. До них належать:

• Естонія – 3,7 тис. доларів;

• Хорватія – 3,8 тис. доларів;

• Словаччина – 4 тис. доларів;

• Латвія – 3,8 тис. доларів;

• Литва – 4,5 тис. доларів.

Експерт із земельних питань Олег Нів'євський зазначає: зараз вартість оренди близько 125 доларів на рік. Якщо порахувати її капіталізацію за 20 років, то вийдуть показники у 2500 доларів.

Читайте також: "Інфляція в Україні виходить з-під контролю, це – відповідальність НБУ та уряду", – економіст  

"Вартість оренди росте значними темпами, – стверджує експерт. – І те, що ринок землі відкрився, теж буде її підганяти. З 2015 року вартість оренди зросла з 37 до 125 доларів, у три рази. У середньому оренда зростає на 20% на рік. Приблизно таке ж зростання можна очікувати й з продажу".

Думку про те, що ціни будуть рости, розділяє і член комітету Верховної Ради з питань аграрної політики Дмитро Соломчук: "Українці – не такі люди, які будуть щось віддавати за копійки. Можуть бути поодинокі випадки недорогих угод, але масово землю задешево продавати не будуть. Я б навіть радив, якщо ви не маєте гострої необхідності в тому, щоб продавати ділянку, притримайте свою землю, поки ціна за гектар не буде близько 10 тисяч євро".

Підписуйся на сторінки UAINFO у Facebook, Twitter і YouTube