По крайней мере 20 400объектов недвижимости в последние пятьлет купили иностранные граждане вПольше. Предпочитают они инвестироватьв Мазовию и Малопольское воеводство,- сообщает издание«Rzeczpospolita».

«В польской недвижимостистановятся все более и более заинтересованыпокупатели из Германии и Украины. Многобританских, французских, итальянский,ирландский покупателей, - говорит  польскийаналитик Бартош Турек изданию.

Согласноданным МВД иностранцы купили в Польшена 2,1 процента больше домов, чем в 2010году, -  добавляет он.  Польскийрынок бурлит от немцев, которые в течениедвух лет, купили рекордное количествожилья. Ранее  таблицу постоянныхжителей возглавляли жителиСоединенного Королевства - говоритБартош Турек.
 
Аналитик добавляет,что, если принять во внимание последниепять лет, то британцы все еще возглавляютсписок.  - Общая жилая  площадь,которая оказалась в руках британцев наданный момент составляет почти 150 100кв.м, таким образом каждый объектнедвижимости (3 тыс. квартир или домов)имел площадь  50 кв. м, -  говоританалитик.  Второе место занимаютнемцы, количество квадратных метров,которые находятся  в их руках составляет126 700 кв.м, что соответствует чуть более2,5 тысячам квартир  площадью 50 кв. Натретьем месте находятся ирландцы,которые владеют  100 тыс. кв.м.

Аналитическиеданы показывают, что в последние пятьлет, покупка иностранцами сделанная напольском рынке недвижимости может бытьоценена в  20,4 тысяч квартир.

Напрактике, иностранные инвестиции впольский рынок недвижимости  могутоказаться еще большими, поскольку МВДне включает покупки жилищно-строительных кооперативов.

В отношениитерриториального предпочтения аналитикиговорят, что большинство иностранцевпокупают дома в Мазовецком воеводстве. По данным Министерства внутренних делих часть составляет до 41,9 процентов.Следующая позиция были в районе Мала(11,2 процентов), Махараштра (8,2 процентов),и  Силезии (7,8 процентов).

Наименеепривлекательными для иностранцевявляется рынок  Карпатского СвятогоКреста, где было приобретено  менее1 процента собственности.

Иностранцыищут недвижимость в большинстве вкрупных городах и их окрестностях. Такимобразом, лидером является  Варшава,и это не удивительно. Это самый ликвидныйрынок, где можно легко купить дом, продатьего, арендовать или сдать в аренду.Следующие города  -  Краков и Вроцлав- добавляет аналитик.
 
Аналитикитакже отмечают, что при покупке жильяиностранцы более жесткие, чем поляки,и при переговорах требуют сниженияцен.

Катерина РИЗАНЧУК katerizanch UAINFO